Извещение

 И з в е щ е н и е

о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене и о размере годовой арендной платы

 

Организатор торгов: администрация городского поселения – город Эртиль  Эртильского муниципального района Воронежской области.

Решение о проведении торгов: постановление администрации городского поселения – город Эртиль  Эртильского муниципального района Воронежской области от 03.09.2015г. № 366

Аукцион состоится 13.10.2015г. в 10.00 час. по адресу: Воронежская область, г. Эртиль,  пл. Ленина, 1, ком. 209.

Предмет торгов:

Лот №1. Продажа земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Эртиль, ул. Силина, участок 23, кадастровый номер 36:32:0100151:49, из земель  населенных  пунктов,  для  индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена – 64500 рублей.

«Шаг аукциона» равен 3% начальной цены предмета торгов, что составляет 1935 рублей.

Размер задатка определен в размере 30% начальной цены предмета торгов, что составляет 19350 рублей.

Лот №2. Продажа земельного участка площадью 2870 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Эртильский район, п. Никольский, ул. Котовского, участок 14, кадастровый номер 36:32:0700005:19, из земель  населенных  пунктов,  для  ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена – 51700 рублей.

«Шаг аукциона» равен 3% начальной цены предмета торгов, что составляет 1551 рубль.

Размер задатка определен в размере 30% начальной цены предмета торгов, что составляет 15510 рублей.

Лот №3. Продажа земельного участка площадью 3880 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Эртильский район, п. Никольский, ул. Котовского, участок 18, кадастровый номер 36:32:0700005:18, из земель  населенных  пунктов,  для  ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена – 69800 рублей.

«Шаг аукциона» равен 3% начальной цены предмета торгов, что составляет 2094 рубля.

Размер задатка определен в размере 30% начальной цены предмета торгов, что составляет 20940 рублей.

Банковские реквизиты для перечисления задатка по лотам №1 - №3: расчетный счет Продавца –УФК по  Воронежской  области  (МКУ «Администрация   городского поселения – город Эртиль»)   л/с 05313005440,   ИНН 3632001950,    КПП 363201001, р/с 40302810120073000259   (задаток   на  участие  в   аукционе),   БИК   042007001, КБК 927 1 14 06013 13 0000 430, ОКТМО 20658101.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Форма заявки об участии в аукционе, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему извещению (приложения №1, №2), дополнительная информация о предметах торгов предоставляется по месту приема документов.

Лот №4. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Эртиль, ул. Западная, участок 31, кадастровый номер 36:32:0100085:5, из земель  населенных  пунктов,  для  индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы – 4800 рублей.

«Шаг аукциона» равен 3% начального размера годовой арендной платы предмета торгов, что составляет 144 рубля.

Размер задатка определен в размере 30% начального размера годовой арендной платы предмета торгов, что составляет 1440 рублей.

Банковские реквизиты для перечисления задатка по лот №4: расчетный счет Продавца –УФК по Воронежской области (МКУ «Администрация городского поселения – город Эртиль»)   л/с 05313005440,   ИНН 3632001950,    КПП 363201001, р/с 40302810120073000259 (задаток на участие в аукционе), БИК 042007001, КБК 927 1 11 05013 13 0000 120, ОКТМО 20658101.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Форма заявки об участии в аукционе, проект договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, проект договора аренды земель населенных пунктов прилагаются к настоящему извещению (приложения №3, №4), дополнительная информация о предметах торгов предоставляется по месту приема документов.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется по адресу: Воронежская область, г. Эртиль, пл. Ленина, 1, ком. 207 в рабочие дни с 08.09.2015г. по 07.10.2015г. включительно.

Перечень документов, представляемых для участия в торгах:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

 Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки.

Организатор торгов вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 24 Федерального закона от 23.06.2015г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации». Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов в сети «Интернет» организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену.

Подведение итогов торгов состоится 13.10.2015г. по месту их проведения в форме подписания протокола о результатах торгов.

 

 

 

Приложение №1

 

Администрация

городского поселения – город Эртиль

Эртильского муниципального района

Воронежской области

 

Регистрационный № ______ от «___»______________2015г.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Время принятия: ___________________

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

 

От _____________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

                                                           Ф.И.О. лица подавшего заявку

 

1. Ознакомившись с информационным сообщением о продаже земельного участка, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок площадью _________ кв.м, расположенного ___________________________________________________________

_______________________________________________________________________________, кадастровый номер ________________________, из земель  ____________________________,  для  __________________________________________________________________________

2. В случае победы в аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее 30 (тридцать) дней с момента подписания протокола с Аукционной комиссией.

3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.

4. Почтовый адрес участника аукциона: ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Паспорт серия__________ №_______________ выданный ______________________________

__________________________________________________________ «___»_______________г.

5. Платежные реквизиты участника торгов, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка_________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.

 

Подпись заявителя:

 

________________________                                  ________________________

    Ф.И.О.                                                                                                             подпись

 

Ф.И.О. и подпись  уполномоченного лица Комиссии:

 

________________________                                  ________________________

                        Ф.И.О.                                                                                                                            подпись

 

Приложение:  _________________________________

                        _________________________________

                        __________________________________

 

 

 

Приложение №2

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА 

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Эртиль                                                                                              «___»___________2015г.

Воронежской области  

 

       Администрация городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области ул. Плехановская, д. 12, г. Эртиль, Воронежская область, 397030, тел. (47345) 2-31-20, ОКПО 26511784, ОГРН 1023600508799, ИНН/КПП 3632001950/363201001, в лице главы городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области Прокудина Александра Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

 

  1. Предмет договора

1.1 Продавец продает, а Покупатель - «Победитель» торгов (Протокол аукционной комиссии о результатах аукциона по продаже земельного участка от «___»______2015г. № __) покупает за _________(___________________) рублей земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов площадью  ________  (___________) кв. м, расположенный   по   адресу:  _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Участок».

      Кадастровый номер Участка ____________________ (кадастровый паспорт Участка  -  Приложение № 2). Согласно кадастровому паспорту кадастровая стоимость земельного участка составляет _______ (________________________________________________________) рублей.

    1.2. Участок предоставляется для ведения личного подсобного хозяйства.

Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием».

    1.3. На участке расположены: - .

    1.4. Участок осмотрен Покупателем и признан ими удовлетворяющим потребности Покупателя, так что Покупатель не имеет, и не будет иметь в будущем никаких претензий к Продавцу по качеству и возможности использования Участка.

{C}1.5.  Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора  Участок никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передан, иными правами  третьих лиц не обременен, под арестом или запрещением не значится.

     1.6. Покупатель приобретает право собственности на Участок после полной оплаты предмета настоящего Договора и государственной регистрации перехода права собственности в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Эртильский отдел.

 

2.Цена участка и порядок оплаты.

       2.1. Цена земельного участка составляет __________ (____________________) рублей.

       2.2. Покупатель в срок до «___»_______2015г.  перечисляет на расчетный счет сумму, указанную в п. 2.1. настоящего Договора.                 

Получатель:   УФК по Воронежской области (отдел финансов администрации Эртильского муниципального района)                                                             

              ИНН 3632001928, КПП 363201001                               

              БИК 042007001                             

              ОКТМО 20658101

р/с 40101810500000010004

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ Г. ВОРОНЕЖ 

КБК 927 1 14 0601313 0000 430

 

3.Права и обязанности сторон

3.1 «Покупатель» обязуется:

      3.1.1. Надлежащим образом исполнить обязанность по оплате стоимости земельного участка.

3.1.2. С момента приобретения права собственности на Участок осуществлять права владения, пользования, распоряжения данным Участком в собственности с его назначением, производить оплату предусмотренных действующим законодательством налогов.

3.1.3. В течение месяца зарегистрировать подписанный сторонами настоящий Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области Эртильского района и передать один экземпляр Договора Продавцу.

3.2. Продавец обязуется:

3.2.1. В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РФ предоставить Покупателю сведения об имеющихся ограничениях использования Участка.

3.2.2. Передать  в собственность Покупателя земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, после полной оплаты предмета настоящего Договора.

3.2.3. Передать Покупателю земельный участок на основании Передаточного акта, подписываемого сторонами.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение осуществляется согласно действующему законодательству.

5.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

       5.3. Споры, вытекающие из настоящего Договора, рассматриваются арбитражным судом.

5.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

 

6. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ.

6.1.Копия постановления администрации Эртильского муниципального района (Приложение №1).

6.2.Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение №2).

 

7.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА   И  ПОДПИСИ СТОРОН.

ПРОДАВЕЦ:                                                                                   ПОКУПАТЕЛЬ:

Администрация городского поселения                              __________________________

город Эртиль  Эртильского                                                 __________________________

муниципального района Воронежской области               __________________________    Воронежская область                                                             __________________________

г. Эртиль                                                                  

ул. Плехановская, д. 12                                          

                                                                                                   _____________ /_____________/

Глава городского поселения -

город Эртиль

______________________А.В. Прокудин                                  

                    М.П.

Акт приема-передачи к договору

купли-продажи  № ___ от «___»_________2015г.

 

г. Эртиль                                                                                              «___»___________2015г.

Воронежской области  

 

       Администрация городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области ул. Плехановская, д. 12, г. Эртиль, Воронежская область, 397030, тел. (47345) 2-31-20, ОКПО 26511784, ОГРН 1023600508799, ИНН/КПП 3632001950/363201001, в лице главы городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области Прокудина Александра Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, именуемые вместе Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

 

1. Продавец передал, а Покупатель принял  земельный  участок из  категории земель -  земли _________________________, расположенный по адресу: ___________________________________, общей  площадью ______(________________) кв. м, для _________________________.  Кадастровый номер Участка _____________________________.

2. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий по переданному объекту недвижимости у сторон не имеется.

 

 

ПРОДАВЕЦ:                                                                                   ПОКУПАТЕЛЬ:

Администрация городского поселения                              __________________________

город Эртиль  Эртильского                                                 __________________________

муниципального района Воронежской области               __________________________    Воронежская область                                                             __________________________

г. Эртиль                                                                  

ул. Плехановская, д. 12                                         

                                                                                                   _____________ /_____________/

Глава городского поселения -

город Эртиль

 

______________________А.В. Прокудин                                  

                    М.П.

 

Приложение №3

 

Администрация

городского поселения – город

Эртильского муниципального района

Воронежской области

 

Регистрационный № ______ от «___»______________2015г.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Время принятия: ___________________

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

 

От _____________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

                                                           Ф.И.О. лица подавшего заявку

 

1. Ознакомившись с информационным сообщением о праве заключения договора аренды земельного участка, изъявляю желание заключить договор аренды на земельный участок площадью _________ кв.м, расположенный ______________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________, кадастровый номер ________________________, из земель  ____________________________,  для  __________________________________________________________________________

2. В случае победы в аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 30 (тридцать) дней с момента подписания протокола с Аукционной комиссией.

3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.

4. Почтовый адрес участника аукциона: ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Паспорт серия__________ №_______________ выданный ______________________________

__________________________________________________________ «___»_______________г.

5. Платежные реквизиты участника торгов, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка_________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.

 

Подпись заявителя:

 

________________________                                  ________________________

    Ф.И.О.                                                                                                             подпись

 

Ф.И.О. и подпись  уполномоченного лица Комиссии:

 

________________________                                  ________________________

                        Ф.И.О.                                                                                                                            подпись

 

Приложение:  _________________________________

                        _________________________________

                                    __________________________________

 

 

Приложение №4

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

(кроме земель сельскохозяйственного назначения)

 

 

г. Эртиль                                                                                                                    «__» ______ 20__ г.

Эртильский район

Воронежская область                         

         

            Администрация городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области ул. Плехановская, д. 12, г. Эртиль, Воронежская область, 397030, тел. (47345) 2-31-20, ОКПО 26511784, ОГРН 1023600508799, ИНН/КПП 3632001950/363201001, в лице главы городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области Прокудина Александра Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ___________________________________________________________,  именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили договор о следующем:

 

  1. Предмет Договора

 

1.1.   Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, площадью ______ (____________) кв. м, расположенный по адресу:  _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Участок», кадастровый номер __________________________.

1.2. Участок предоставляется для производственных целей.

Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием».

1.3. Передача  земельного  участка  в  аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.4. Границы  и размеры земельного участка обозначены на прилагаемом к настоящему  Договору  кадастровом  паспорте.  Кадастровый  паспорт земельного участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Фактическое  состояние  земельного участка соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка.

Участок осмотрен Арендатором, признан им удовлетворяющим его потребности и принят Арендатором во владение и пользование согласно акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в 3-х экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего Договора. 

1.6. Срок действия настоящего договора: начало – «__» ______ 20__ г. окончание – «__» _____ 20__г

1.7. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации, его действие распространяется на отношения сторон, возникшие с момента подписания акта приема-передачи.

 

  1. Арендная плата

 

2.1.  На основании протокола открытого аукциона от «__» ______ 20__ г. № ___ сумма арендной платы за первый год аренды вносится Арендатором в размере, установленном по итогам торгов и составляет __________ (_____________________) рублей. Арендатор обязан перечислить указанную в настоящем пункте сумму в течение __(_________) банковских дней с момента подписания настоящего Договора, по реквизитам, указанным в пункте 2.3 Договора.

2.2. Арендная плата за последующие годы рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельных участков и ставок арендной платы, утвержденных департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (Приложение 1).

2.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной суммы в пункте 2.2 , не позднее 25 апреля, 25 июля, 25 сентября и 1 декабря числа текущего года, путем перечисления указанной суммы на счет № 40101810500000010004, БИК 042007001, ИНН 3632001928

Получатель: ОКТМО - 20658101, КБК-92711105013130000120 УФК по Воронежской области (Отдел финансов администрации Эртильского муниципального района)

2.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке о случае изменения размера базовых ставок арендной платы, а так же в других случаях, предусмотренных законом и иными нормативами актами, письменными уведомлениями Арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора. Письменное уведомление государственной регистрации не подлежит.

2.5.  Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли  производится за 1 месяц до срока внесения платежа, оговоренного п. 2.3. настоящего Договора с последующим уведомлением Арендатора.

2.6. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть Договора. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Момент получения Арендатором уведомления определяется не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.

2.7. По окончании установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени (неустойки) в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день.

2.8.  При неуплате арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления срока платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном законом порядке.

2.9. В период действия настоящего Договора, не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы.

 

3. Права и обязанности Сторон

 

3.1. Арендодатель имеет право:

      1. Требовать досрочного расторжения Договора при  использовании  Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 месяца, при непредставлении лицам, указанным в договоре, копий платежных поручений, подтверждающих перечисления арендной платы.

      2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

      3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      4. Изменять размер арендной платы за землю в соответствии с законодательством РФ.

3.2.  Арендодатель обязан:

      1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок до 05.05.2015г.

      3. В случае если на Участке расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в государственной собственности до приватизации, а также, если арендная плата за Участок или ее часть поступает в Федеральный бюджет и бюджет субъекта РФ, в 3 (трех)- дневный срок после государственной регистрации Договора, направить оригинал договора в Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Воронежской области, Главное управление государственного имущества Администрации Воронежской области и Комитет по земельным ресурсам и земельным хозяйствам.

      4. Своевременно производить перерасчет платы и информировать об этом Арендатора не позднее, чем за один месяц до ее фактического изменения.

3.3. Арендатор имеет право:

      1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

      2. Арендатор земельного участка не имеет права  передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.

      3.Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

      4. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора, за исключением случаев предусмотренных законодательством.

      5. Арендатор земельного участка не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды, земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав и залог.

При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

{C}            Арендатор обязан:

1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;

2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

3. Уплачивать в размере  на условиях, установленных Договором, арендную плату;

4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием   срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении;

7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки Участка и прилегающих к нему территориях.

8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях своих реквизитов.

9. Ежеквартально, предоставлять Арендодателю и согласовывающим договор лицам, указанным в договоре копии платежных документов, подтверждающих перечислении арендной  платы, установленной Договором последующими изменениями и дополнениями к нему. Указанные документы направляются Арендатором заказным письмом с уведомлением о вручении.

10. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае несвоевременного перечисления арендной платы по договору аренды за каждый день просрочки арендатор уплачивает пени в размере 0.1% от неуплаченной суммы арендной платы. Пеня начисляется в порядке, предусмотренном п.2.3 Договора.

4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами и в письменной форме и подлежат государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию сторон по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

5.3.При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

6. Рассмотрение и урегулирование споров

 

6.1. Все стороны между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

 

7. Особые условия договора

 

7.1. В случае заключения договора субаренды на срок более одного года договор подлежит государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю для последующего учета.

7.2. При досрочном расторжении Договора, договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

7.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по  одному экземпляру хранится у Сторон.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

 

                          АРЕНДАТОР                                                       АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация городского поселения                              __________________________

город Эртиль  Эртильского                                                 __________________________

муниципального района Воронежской области               __________________________    Воронежская область                                                             __________________________

г. Эртиль                                                                  

ул. Плехановская, д. 12                                         

                                                                                                   _____________ /_____________/

Глава городского поселения -

город Эртиль

 

______________________А.В. Прокудин                                 

                    М.П.

 

 

РАСЧЕТ

РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ОТ «__» ______ 20__ г.  № ___

 

Наименование арендатора: __________________________

 

Наименование

Площадь,

кв. м

Кадастровая стоимость, руб.

Ставка арендной платы,

%

Общая сумма,

 руб./год

земельный участок

 

 

 

 

 

 

 

 

РАСЧЕТ СОСТАВИЛ: ___________________/___________________/ 

 

 

 

Акт приема-передачи к договору

аренды земельного участка № ___ от «__» ______ 20__ г.

 

г. Эртиль                                                                                                        «__» ______ 20__ г.

Эртильский район

Воронежская область                         

 

            Администрация городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области ул. Плехановская, д. 12, г. Эртиль, Воронежская область, 397030, тел. (47345) 2-31-20, ОКПО 26511784, ОГРН 1023600508799, ИНН/КПП 3632001950/363201001, в лице главы городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области Прокудина Александра Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ___________________________________________________________,  именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые вместе Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, площадью ________ (___________________) кв. м, расположенный по адресу:  _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Участок», кадастровый номер ____________________________.

Участок предоставляется для производственных целей.

     2. Качество и состояние Участка соответствуют назначению и условиям договора аренды. Претензий Стороны друг к другу не имеют.

     3.  Во всем остальном, что не урегулировано настоящим актом, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством и условиями договора аренды.   

     4. Настоящий акт приема-передачи составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

                    АРЕНДАТОР                                                            АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация городского поселения                              __________________________

город Эртиль  Эртильского                                                 __________________________

муниципального района Воронежской области               __________________________    Воронежская область                                                             __________________________

г. Эртиль                                                                   

ул. Плехановская, д. 12                                         

                                                                                                   _____________ /_____________/

Глава городского поселения -

город Эртиль

 

______________________А.В. Прокудин                                 

                    М.П.

 

Дата создания: 08.09.2015 14:44

Дата последнего изменения: 01.04.2016 12:13

На главную страницу