Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
16.10.2012
генеральнЫЙ план городского поселения г. эртиль ЭРТИЛЬСКОГО муниципального района ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ.  
ТОМ I ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ — ГОРОД ЭРТИЛЬ ЭРТИЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ  
СОДЕРЖАНИЕ Стр.
1.  ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ 3
2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ. 5
 
2.1. Учет интересов Российской Федерации, Воронежской области и Эртильского муниципального района  при осуществлении территориального планирования  городского поселения город Эртиль. 8
 
2.2. Предложения по административно-территориальному устройству городского поселения - город Эртиль 9
 
2.3. Мероприятия по усовершенствованию и развитию планировочной структуры городского поселения, функциональному и градостроительному зонированию 9
 
2.4. Мероприятия по размещению на территории городского поселения — город Эртиль  объектов капитального строительства местного значения 12
 
2.4.1. Предложения по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами инженерной инфраструктуры 12
 
2.4.2. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами транспортной инфраструктуры 14
 
2.4.3. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами  жилой инфраструктуры. 15
 
2.4.4. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами социальной инфраструктуры 16
 
2.4.5. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения 16
 
2.4.6. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами коммунально-складского, промышленного и сельскохозяйственного назначения, создание условий для развития малого и среднего бизнеса на территории поселения 17
 
2.4.7. Мероприятия по организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, организация мест захоронения на территории городского поселения — город Эртиль 17
 
2.4.8. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 18
  2.5. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории  городского поселения — город Эртиль 19
  2.6. Мероприятия по охране окружающей среды 20
3.  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
  СОСТАВ ПРОЕКТА
Текстовая часть
1 Том I Положения о территориальном планировании проекта  генерального плана  городского поселения — город Эртиль
2 Том II Материалы по обоснованию проекта генерального плана городского поселения — город Эртиль (пояснительная записка)
3 Том III Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
Графическая часть
1 Схема генерального плана городского поселения — город Эртиль (с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, планируемых функциональных зон, и зон с особыми условиями использования территории)
2 Схема существующего состояния территории городского поселения — город Эртиль с отображением распределения земель по категориям и размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания.
3 Схема территории городского поселения — город Эртиль с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории.
4 Схема развития транспортной инфраструктуры городского поселения — город Эртиль.
5 5.1. Схема развития инженерной инфраструктуры городского поселения — город Эртиль. Водоснабжение и водоотведение.
5.2. Схема развития инженерной инфраструктуры городского поселения — город Эртиль. Газо- и теплоснабжения.
5.3. Схема развития инженерной инфраструктуры городского поселения — город Эртиль. Электроснабжение.
5.4. Схема развития инженерной инфраструктуры городского поселения — город Эртиль. Связь.
6 Схема территории городского поселения — город Эртиль с отображением границ функциональных зон.
7 Схема территории городского поселения — город Эртиль с отображением местоположения земельных участков и перечнем землепользователей.
 
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ Генеральный план городского поселения — город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области разработан по заказу администрации  городского поселения город Эртиль в соответствии с муниципальным контрактом ­­­­­­­­­­­­№9 от 22.12.2008 года. Основанием для разработки настоящего Генерального плана послужили положения статей 23-25 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ФЗ-190от 29.12. 2004 г.), положения статьи 15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10. 2003 года № 131-ФЗ, постановление администрации городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области №140 «а» от 01.10.2008 года. Генеральный план городского поселения — город Эртиль – основной документ территориального планирования муниципального образования, нацеленный на определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области и Эртильского муниципального района. Основной целью Генерального плана городского поселения — город Эртиль является разработка комплекса мероприятий для устойчивого развития городского поселения как единой градостроительной системы. Устойчивое развитие территории городского поселения – обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов настоящего и будущего поколений. Цели территориального планирования для городского поселения — город Эртиль:
  • обеспечение прогресса в развитии основных секторов экономики;
  • повышение инвестиционной привлекательности территории поселения;
  • повышения уровня жизни и условий проживания населения;
  • развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур поселения;
  • обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области, Эртильского муниципального района, городского поселения — город Эртиль;
  • формирование первичной информационной базы для осуществления градостроительной деятельности и реализации полномочий органов местного самоуправления в направлении дальнейшего развития территории городского поселения;
  • экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов.
  Задачами территориального планирования для городского поселения — город Эртиль являются:
  • создание условий для устойчивого развития территории городского поселения;
  • определение назначений территорий городского поселения исходя из совокупности социальных, экономических и экологических и других факторов;
  • развитие социальной инфраструктуры путем упорядочения и дальнейшего строительства сети новых объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта;
  • восстановление инновационного агропроизводственного и промышленного комплекса городского поселения как одной из главных точек роста экономики городского поселения;
  • освоение для целей жилищного строительства новых территорий и проведение реконструктивных мероприятий в существующей застройке;
  • модернизация существующей транспортной инфраструктуры;
  • реконструкция и модернизация существующей инженерной инфраструктуры;
  • реализация мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов;
  • сохранение природной окружающей среды.
Цели, задачи и мероприятия территориального планирования Генерального плана городского поселения — город Эртиль разработаны на основе Стратегии социально- экономического развития Воронежской области, областных целевых программ, инвестиционных проектов и ведомственных целевых программ. Генеральный план городского поселения увязывает запланированные государственные, региональные и муниципальные капитальные инвестиции. Он включает определение конкретных объектов, строительство которых в долгосрочном периоде необходимо для государственных и муниципальных нужд, связанных с осуществлением органами государственной власти и органами местного самоуправления полномочий в соответствующих сферах управлении, в целях взаимно согласованного решения задач социально-экономического развития, определенных в долгосрочных отраслевых, региональных и муниципальных стратегиях развития. В свою очередь, целевыми программами, приобретающими значение планов реализации вышеуказанных документов, должна обеспечиваться увязка мероприятий по созданию объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения в прогнозируемом периоде с учетом целей и сроков их строительства, а также ограничений по финансовым ресурсам. Показатели развития муниципального образования, заложенные в проекте, являются результатом исследований и обобщением прогнозов, предложений и намерений органов государственной власти Воронежской области, различных структурных подразделений администрации района, иных организаций. При подготовке проекта Генерального плана использовались отчетные и аналитические материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области, фондовые материалы отдельных органов государственного управления Воронежской области, администрации муниципального образования и прочих организаций. Работа над проектом Генерального плана городского поселения — город Эртиль выполнялась с учетом решений ранее разработанной Схемы территориального планирования Воронежской области, выполненной в 2007 году и утвержденной Постановлением Правительства Воронежской области № 158 от 05.03. 2009 г., а также с учетом положений программ социально-экономического развития Воронежской области. Разработка проекта Генерального плана городского поселения — город Эртиль велась параллельно с разработкой проекта Схемы территориального планирования Эртильского муниципального района Воронежской области, с учетом соответствующих проектных проектных решений. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом, Водным кодексом, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом городского поселения — город Эртиль. Проект генерального плана Эртильского городского поселения состоит из 3 частей: том I – «Положения о территориальном планировании» том II – «Материалы по обоснованию» том Ш – «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий» Графическая часть Проекта генерального плана включает 10 карт (схем), из которых 6 являются обязательными (утверждаемыми), остальные – обосновывающими, характеризующими современное использование территории Эртильского городского поселения, оценку благоприятности территории для капитального строительства по комплексу ограничений, по инфраструктурной обеспеченности, анализ основных направлений развития планировочной структуры, а также перспективного функционального зонирования территории поселения и ее пространственного развития с выделением зон активизации хозяйственной деятельности и инновационного развития.   2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ,  И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ Настоящий раздел содержит проектные решения задач территориального планирования городского поселения — город Эртиль - перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации. Предложения по территориальному планированию ориентированы на 2 этапа их реализации, принимая в качестве исходного 2010 год: - первая очередь реализации – 2015 г., - расчётный срок – 2025 г. Мероприятия по территориальному планированию направлены, в том числе, на создание, развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения для реализации полномочий органа местного самоуправления городского поселения — город Эртиль. Содержание разделов и схем генерального плана городского поселения –город Эртиль тесно связано с полномочиями органов местного самоуправления. Согласно статье  14 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Кроме того, статьей 14.1. этого же закона определены права органов местного самоуправления поселения на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения поселения. Значительная часть вопросов местного значения поселения решается в тесной связи с планированием развития территории. К полномочиям  администрации городского поселения относятся следующие предложения по территориальному планированию: ·       Предложения по учету интересов Российской Федерации, Воронежской области и Эртильского муниципального района  при осуществлении территориального планирования  городского поселения город Эртиль. ·       Предложения по административно-территориальному устройству городского поселения – город Эртиль ·       Предложения по развитию планировочной структуры городского поселения, функциональному и градостроительному зонированию ·       Предложения по размещению на территории городского поселения – город Эртиль объектов капитального строительства местного значения. ·       Предложения по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории  городского поселения — город Эртиль ·       Предложения по охране окружающей среды   К вопросам местного значения городского поселения также относятся: ·    владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; ·    организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; ·    дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации; ·    обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства; ·    создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения; ·     участие в предупреждении чрезвычайных ситуаций в границах поселения; ·    обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения; ·    создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания; ·    организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения; ·    создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры; ·    сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения; ·    создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении; ·    обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения; ·    создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения; ·    организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора; ·    организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения; ·    утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения; ·    организация освещения улиц; ·    организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения; ·    защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; ·    создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения; ·    содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства; ·    осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, информирование населения об ограничениях их использования; ·    осуществление муниципального лесного контроля и надзора; Органы местного самоуправления поселения имеют право на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения поселений ·    создание музеев поселения; ·    осуществление финансирования и софинансирования капитального ремонта жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года; ·    создание муниципальной пожарной охраны; ·    создание условий для развития туризма.  
2.1. Учет интересов Российской Федерации, Воронежской области и Эртильского муниципального района при осуществлении территориального планирования  городского поселения город Эртиль. 2.1.1.Учет интересов Российской Федерации, Воронежской области, Эртильского муниципального района, сопредельных муниципальных образований в составе Генерального плана городского поселения, осуществляется следующими мероприятиями территориального планирования:  
п/п Наименование мероприятия Этап реализации
2.1.1 реализацией основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, федеральных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий в пределах полномочий поселения
первая очередь, расчетный срок
2.1.2 реализацией основных решений документов территориального планирования Воронежской области, областных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий в пределах полномочий поселения
первая очередь, расчетный срок
2.1.3 реализацией  целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий в пределах полномочий поселения
первая очередь, расчетный срок
2.1.4 учетом интересов сопредельных муниципальных образований, отраженных в соответствующих документах территориального планирования, и ограничений на использование территорий, распространяющихся на территорию городского поселения — город Эртиль.
первая очередь, расчетный срок
  2.1.2.  При осуществлении территориального планирования городского поселения в числе прочих учтены следующие объекты федерального, регионального  и районного значения: ·    существующая автотранспортная инфраструктура, межмуниципальные автодороги вне границ населенных пунктов; ·    существующая железнодорожная магистраль и объекты ж/д транспорта федерального значения; ·    трубопроводы газоснабжения высокого давления на территории городского поселения вне границ населенных пунктов; ·    воздушные электрические сети и линии связи; ·    земли лесного фонда; ·    земли водного фонда; ·    объекты культурного наследия регионального значения; ·    объекты образования областного значения; ·    объекты образования, здравоохранения, культуры и иные районного значения; ·    объекты промышленности.  
2.2. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства городского поселения - город Эртиль
Границы и статус городского поселения - город Эртиль установлены Законом Воронежской области от 15.10.2004 г. № 63-ОЗ «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров отдельных муниципальных образований Воронежской области». Генеральным планом не предусмотрено изменение границ городского поселения - город Эртиль. Градостроительное развитие городского поселения – города Эртиль на расчетный срок  планируется в стабильных существующих границах, увеличения зоны жилой и общественной застройки предусматривается за счет освоения под жилую застройку свободных территорий внутри населенного пункта. Также в границы города Эртиль предлагаются для включения территория 53 га, расположенная к западу от населенного пункта, за счет земель сельхозназначения, примыкающих к городу.  
п/п Наименование мероприятия Этап реализации
2.2.1 Проведение комплекса мероприятий по включению в границы города Эртиль территории 53 га для комплексной жилой застройки, в порядке, определенном действующим законодательством
первая очередь, расчетный срок
2.2.2 Установление границ населенных пунктов, входящих в состав городского поселения в соответствии с отображением на Схеме генерального плана. Проведение мероприятий по инструментальному закреплению границ населенных пунктов.
расчетный срок
Для изменения границ населенных пунктов необходимо подготовить пакет закоординированных картографических материалов, текстовые описания прохождения границ и соответствующие обоснования.   Планируемые границы населенных пунктов городского поселения отображены на схеме 1 -  Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль.     2.3. Мероприятия по  усовершенствованию и развитию планировочной структуры городского поселения, функциональному и градостроительному зонированию В проекте генерального плана выполнен анализ территориальных ресурсов как городского поселения, так и города Эртиль, который позволяет оценить возможности дальнейшего социально-экономического и планировочного развития. Территории городского поселения представлены землями следующих категорий: - земли населенных пунктов; - земли сельскохозяйственного назначения; - земли лесного фонда; - земли промышленности, энергетики, связи, транспорта; - земли объектов специального назначения; - земли водного фонда.   Функциональные зоны в существующих границах населенного пункта г. Эртиль определены по фактическому использованию. Генеральным планом городского поселения определено следующее функциональное назначение территориальных зон (по видам): 1. Жилая зона. Жилая зона предназначена для размещения жилой застройки односемейными (индивидуальными) и многоквартирными жилыми домами различных типов и этажности в соответствии с параметрами, указанными в наименованиях зон. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. 2. Общественно-деловая зона. Общественно-деловая зона предназначена для размещения общественно-деловой застройки различного назначения в соответствии с типами объектов. В общественно-деловой зоне допускается размещение гостиниц и иных подобных объектов, предназначенных для временного проживания граждан; общежитий, предназначенных для проживания лиц, обучающихся в учебных заведениях, расположенных на территории зоны, а также возможно размещение жилой застройки в объемах, не препятствующих реализации общественно-деловой функции. 3. Производственная зона. Производственная зона предназначена для размещения промышленных объектов различных классов вредности в соответствии с санитарной классификацией, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В производственных зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, складов и иных подобных объектов, связанных с обеспечением деятельности расположенных на территории зоны промышленных объектов. В производственных зонах также допускается размещение объектов общественно-деловой застройки в объемах, не препятствующих реализации производственной функции. 4. Зона инженерной и транспортной инфраструктур. Зона инженерной и транспортной инфраструктур предназначена для размещения улично-дорожной сети, городских магистралей, объектов городского транспорта и инженерной инфраструктуры, складов, объектов внешнего транспорта. В зоне инженерной и транспортной инфраструктуры допускается размещение общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, для размещения которых предназначены указанные зоны. 5. Рекреационная зона. Рекреационная зона предназначена для размещения объектов отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон. В рекреационной зоне допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, для размещения которых предназначена рекреационная зона. 6. Зоны специального назначения. Зоны специального назначения предназначены для размещения объектов специального назначения, размещение которых недопустимо на территории других функциональных зон, в том числе кладбищ, а также военных и иных режимных объектов, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.   После утверждения Генерального плана в плане его реализации согласно ст. 30-32 Гр К РФ для городского поселения необходимо принятие решения органа местного самоуправления о подготовке документов градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки  разрабатываются  в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В границах функциональных зон,  определенных  Генеральным планом,  при разработке  правил землепользования и застройки  устанавливаются территориальные зоны - зоны, для которых   определяются границы и устанавливаются градостроительные регламенты.   Перечень мероприятий по  усовершенствованию и развитию планировочной структуры городского поселения, функциональному и градостроительному зонированию
№ пп Наименование мероприятия   Этап реализации
2.3.1 Обеспечение подготовки документов градостроительного зонирования  -  правил землепользования и застройки городского поселения — город Эртиль в  соответствии со ст. 30-32 Градостроительного Кодекса РФ.
первая очередь
2.3.2 Сохранение и развитие регулярной системы планировочных элементов города, обеспечение связности территорий внутри поселения, сохранение общей масштабности существующих планировочных элементов городского населенного пункта. первая очередь
2.3.3 Благоустройство центральной части г. Эртиль. Формирование структуры центров городского и районного значения в соответствии со сложившимся транспортно-коммуникационным каркасом. первая очередь
2.3.4 Увеличения зоны жилой и общественно-деловой застройки   за счет освоения имеющихся свободных территорий в границах населенного пункта город Эртиль. первая очередь
2.3.5 Освоение площадок для перспективного гражданского и промышленного строительства на территории поселка  МТФ «Восход» -250 га, и  поселка Чапаевское - 6 га
первая очередь, расчетный срок
2.3.6 Развитие общественно-деловой зоны: формирование новых и развитие сложившихся общественных центров в городском населенном пункте, включающих объекты административно-делового, торгового, культурно-развлекательного, коммунально-бытового и иного назначения. первая очередь, расчетный срок
2.3.7 Формирование и развитие промышленных зон в северной и восточной частях городсого поселения первая очередь, расчетный срок
2.3.8 Организация зоны рекреационного использования  вдоль русла реки Большой Эртиль со строительством базы отдыха
расчетный срок
  Функциональные зоны отображены на схеме 6 - Схема территории городского поселения — город Эртиль с отображением границ функциональных зон. Развитие функциональных зон на территории городского поселения отображено на схеме 1 – Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль.   2.4. Мероприятия по размещению на территории городского поселения — город Эртиль  объектов капитального строительства местного значения 2.4.1. Предложения по обеспечению  территории городского поселения объектами инженерной инфраструктуры. Территориальное планирование городского поселения –город Эртиль в целях развития инженерной инфраструктуры должно обеспечивать: ·    организацию в границах городского поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; ·    организацию освещения улиц. ·    создание условий для развития качественно новых систем водоснабжения и канализации, электро -, тепло - и газоснабжения как ключевых элементов обеспечения  пространственного развития, ускоренного экономического роста, ввода в эксплуатацию новых промышленных объектов и реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», иных приоритетных национальных проектов и программ;   Перечень мероприятий по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами инженерной инфраструктуры
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
Водоснабжение
2.4.1.1 Строительство объекта «Водоснабжение г. Эртиль»  протяженностью  15,2 км, в состав которого входит строительство станции второго подъема с двумя резервуарами емкостью 500 куб.м. каждый и строительство разводящих сетей. первая очередь
2.4.1.2. Обеспечение ввода в эксплуатацию объекта водоснабжения в поселке Красноармейское  протяженностью 2,7 км. первая очередь
2.4.1.3 Реконструкция существующих водонасосных станций (ВНС), с учетом увеличения их производительности расчетный срок
2.4.1.4 Оборудование всех объектов водоснабжения системами автоматического управления и регулирования первая очередь,
расчетный срок
2.4.1.5 Строительство системы доочистки воды расчетный срок
2.4.1.6 реконструкция водопроводных существующих сетей, с использованием новых технологий расчетный срок
2.4.1.7 прокладка новых водопроводных сетей для водоснабжения площадок нового строительства в зонах водоснабжения от соответствующих водоводов.  расчетный срок
2.4.1.8 Установка водомеров на вводах водопровода во всех зданиях для осуществления первичного учета расходования воды первая очередь
2.4.1.9 Тампонаж брошенных и нерабочих скважин, для предотвращения возможного загрязнения водоносных горизонтов и последующего ухудшения качества воды   первая очередь
Водоотведение
2.4.1.10 Строительство канализационных сетей в г. Эртиль протяженностью 2,5 км. первая очередь
2.4.1.11 Реконструкция городских очистных сооружений расчетный срок
Электроснабжение
2.4.1.12 Строительство ВЛ-35 кВ «Рождественская-Эртиль» протяженностью 8,2 км (2010г.)
первая очередь
2.4.1.13 Строительство  ПС 35/10-6  «Эртиль» мощностью 8 МВА
первая очередь
2.4.1.14 Реконструкция электроснабжения г. Эртиль с переводом питания с  6 кВ  на 10 кВ
расчетный срок
2.4.1.15 Реконструкции существующих подстанций с заменой трансформаторов на более мощные и установкой дополнительных трансформаторов первая очередь,
расчетный срок
2.4.1.16 строительство новых трансформаторных подстанций (ТП, КТП) напряжением 10/о,4 кВт разных типов и распределительного пункта (РП) первая очередь,
расчетный срок
2.4.1.17 Переоборудование систем электроснабжения жилого фонда в связи с использованием более энергопотребляющей бытовой техники
первая очередь,
расчетный срок
Теплоснабжение
2.4.1.18 Использование для районов нового строительства блок-модульных котельных (БМК) полной заводской готовности. первая очередь,
расчетный срок
2.4.1.19 Реконструкция и переоборудование изношенных котельных и тепловых сетей социально значимых объектов с переводом на природный газ.
первая очередь,
расчетный срок
Газоснабжение
2.4.1.20 Строительство в 2010 году 47 км новых газовых сетей высокого давления первая очередь
2.4.1.21 Строительство 108 км. газовых сетей низкого давления первая очередь
2.4.1.22 Строительство в 2010г.  газовых сетей низкого давления в  поселке Мичуринский первая очередь
2.4.1.23 Дальнейшее развитие инфраструктуры всего газового хозяйственного поселения (строительство новых и реконструкцию существующих газопроводов и ШРП) расчетный срок
2.4.1.24 Поэтапный переход на использование сетевого газа объектов, потребляющих СУГ первая очередь,
расчетный срок
Связь
2.4.1.25 Развитие рынка услуг телефонной связи общего пользования с учетом нового строительства и сотовой телефонии, обновление технической базы телефонной связи с учетом перехода на цифровые АТС и оптические кабели. первая очередь,
расчетный срок
2.4.1.26 Развитие сети почтовой связи и расширение новых видов услуг: электронной почты, пунктов интернет для населения на основе автоматической сети связи Воронежской области. первая очередь,
расчетный срок
Проекты развития инженерной инфраструктуры выполняются в рамках отраслевых областных и муниципальных целевых программ, в которых предусматриваются конкретные объекты, необходимые объемы и источники финансирования. При возникновении необходимости строительства или реконструкции иных объектов инженерной инфраструктуры местного значения, в Генеральный план вносятся дополнения и изменения в установленном порядке.     Размещения объектов инженерной инфраструктуры показано на схемах развития инженерной инфраструктуры городского поселения: 5.1 (Водоснабжение и водоотведение; 5.2.(Газо- и теплоснабжение; 5.3. (Электроснабжение;, 5.4. (Связь).
2.4.2. Мероприятия по обеспечению  территории городского поселения — город Эртиль объектами транспортной инфраструктуры
В полномочия местного самоуправления входят вопросы дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень мероприятий по территориальному планированию  по разделу транспортной инфраструктуры городского поселения.
№ п/п Наименование мероприятия Этап реализации
2.4.2.1 Реконструкция улично-дорожной  сети с целью увеличения ее пропускной способности, благоустройство автодорог. первая очередь,
расчетный срок
2.4.2.2 Упорядочение транзитного автомобильного движения - организация магистралей общегородского значения для усиления транспортных связей между планировочными районами г. Эртиль и создания дополнительных выходов на внешние автодороги по основным направлениям. первая очередь,
расчетный срок
2.4.2.3 Развитие маршрутной сети,  обновление и развитие автобусного парка. первая очередь,
расчетный срок
2.4.2.4 Устройство остановочных павильонов на остановках общественного транспорта. первая очередь
2.4.2.5 Строительство автозаправочной станции на западном выезде из города по автомобильной дороге общего пользования регионального значения первая очередь
  Места размещения объектов транспортной инфраструктуры показаны на схеме 4 - Схема развития транспортной инфраструктуры городского поселения — город Эртиль.
2.4.3. Мероприятия по обеспечению  территории городского поселения — город Эртиль объектами  жилой инфраструктуры. Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. в действующей редакции к вопросам местного значения городского поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Также территориальное планирование в целях развития жилищного строительства должно обеспечивать: ·    создание условий для реализации предложений по размещению площадок жилищного строительства в рамках национальных проектов «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», «Развитие агропромышленного комплекса», других федеральных и региональных программ и проектов в сфере гражданского строительства с учетом необходимости использования малоэтажной застройки; ·    развитие промышленности строительной индустрии и строительных материалов; ·    создание условий для опережающего развития коммунальной инфраструктуры при увеличении предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, формирование рынка подготовленных к строительству земельных участков; ·    определение перечня территорий земель сельскохозяйственного назначения, планируемых в установленном порядке к переводу в земли населённых пунктов, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства; ·    освоение земель сельскохозяйственного назначения, прилегающих к населенным пунктам и расположенных вблизи от мест подключения к инженерным коммуникациям, в целях развития малоэтажной застройки; ·    подготовку земельных участков для жилищного строительства, в том числе подготовка инженерной и транспортной инфраструктур на планируемых площадках, предлагаемых для развития жилищного строительства на территории городского оселения.   Перечень мероприятий  по обеспечению городского поселения объектами жилой  инфраструктуры
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
2.4.3.1 Обеспечение условий для увеличения объемов и повышения качества жилищного фонда городского поселения, при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований, с учетом сложившегося архитектурно-планировочного облика городского поселения. первая очередь,
расчетный срок
2.4.3.2 Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт муниципального жилого фонда. первая очередь,
расчетный срок
2.4.3.3 Строительство усадебных домов по программе «Доступное жилье», предназначенных для молодых специалистов, молодых семей. первая очередь,
расчетный срок
2.4.3.4 Комплексное благоустройство жилых кварталов. первая очередь,
расчетный срок
2.4.3.5 Развитие новых типов жилья, включая малоэтажное (таун-хаузы и коттеджи). первая очередь,
расчетный срок
2.4.3.6 Снос ветхого жилого фонда с последующим возведением индивидуальной жилой застройки на освободившихся территориях. первая очередь,
расчетный срок
2.4.3.7 Освоение участка общей площадью 53 га, предлагаемрго к включению в границы населенного пункта – город Эртиль­­­­, под индивидуальную жилую застройку. первая очередь,
расчетный срок
  Территории, предлагаемые для жилищного строительства показаны на схеме 1 - Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль.     2.4.4. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами социальной инфраструктуры
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
2.4.4.1 Реконструкция здания школы №2 г. Эртиль Воронежской области первая очередь
2.4.4.2 Реконструкция Центральной Районной Больницы в г. Эртиль первая очередь
2.4.4.3 Ввод в эксплуатацию аптеки по ул. Ф-Энгельса г. Эртиль   первая очередь
2.4.4.4 Ввод в эксплуатацию плоскостного спортсооружения – хоккейной коробки ДЮСШ. первая очередь
2.4.4.5 Развитие сети объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания на основе частной предпринимательской деятельности. первая очередь,
расчетный срок
2.4.4.6 Строительство муниципальной бани в г. Эртиль расчетный срок
  Места размещения объектов социальной инфраструктуры показаны на схеме 1 -  Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль.   2.4.5. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
2.4.5.1 Озеленение улиц, территорий общественных центров, создание бульваров, скверов при различных общественных зданиях и сооружениях. первая очередь,
расчетный срок
2.4.5.2 Благоустройство территории существующего городского парка культуры и отдыха первая очередь,
расчетный срок
2.4.5.3 Благоустройство и устройство внутриквартальных зон отдыха и детских игровых площадок на территории населенных пунктов. первая очередь,
расчетный срок
2.4.5.4 Благоустройство рекреационных зон городского поселении,  пляжей и площадок для проведения культурно-массовых мероприятий первая очередь,
расчетный срок
2.4.5.5 Устройство пешеходных тротуаров по улицам городского населенного пункта. первая очередь,
расчетный срок
2.4.5.6 Строительство базы отдыха на р. Б.Эртиль   расчетный срок
Места размещения объектов показаны на схеме 1 -  Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль.   2.4.6. Мероприятия по обеспечению территории городского поселения — город Эртиль объектами коммунально-складского, промышленного и сельскохозяйственного назначения, создание условий для развития малого и среднего бизнеса на территории городского поселения Предлагаемые в данном разделе мероприятия по развитию объектов промышленного, коммунально-складского  и сельскохозяйственного назначения на территории городского поселения являются инвестиционными проектами.  
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
2.4.6.1 Строительство птицекомплекса мощностью 25 000 тонн мяса, племенного репродуктора мощностью 360 млн. штук племенного яйца в год, возведение инкубатора на 400 млн. голов в год первая очередь,
расчетный срок
2.4.6.2 Строительство предприятия по выращиванию, хранению и переработке овощной продукции
 
первая очередь,
расчетный срок
Для всех предлагаемых объектов необходима разработка проектов санитарно-защитных зон в установленном порядке с последующим выносом их на местность. Кроме того, необходимо ограничение для всех размещаемых предприятий по классу опасности — не более III-его с санитарно-защитной зоной 300 м. Территории, предлагаемые для размещения объектов промышленного, коммунально-складского и сельскохозяйственного назначения приведены на схеме 1 -  Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль. 2.4.7. Мероприятия по организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, организация мест захоронения на территории городского поселения — город Эртиль  Мероприятия по организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, организация мест захоронения на территории городского поселения — город Эртиль
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
2.4.7.1 Разработка генеральной схемы системы сбора и транспортировки бытовых отходов на территории городского поселения
первая очередь,
расчетный срок
2.4.7.2 Строительство полигона ТБО на территории городского поселения – город Эртиль первая очередь,
расчетный срок
2.4.7.3 Организация площадок для размещения сменных контейнеров ТБО на  осваиваемых городских территориях. первая очередь
2.4.7.4 Внедрение комплексной механизации санитарной очистки поселения. первая очередь,
расчетный срок
2.4.7.5 Организация селективного сбора отходов в жилых образованиях в сменные контейнеры. первая очередь,
расчетный срок
2.4.7.6 Рекультивация свалок. первая очередь,
расчетный срок
2.4.7.7 Благоустройство действующих кладбищ.   первая очередь,
расчетный срок
Места размещения объектов специального назначения приведены на схеме 1 -  Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль. 2.4.8. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера Основной задачей гражданской обороны городского поселения является предупреждение или снижение возможных потерь и разрушений в результате аварий, катастроф, стихийных бедствий, обеспечение жизнедеятельности населенного пункта и создание оптимальных условий для восстановления нарушения производства. Чрезвычайная ситуация - обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Возникновение аварий и катастроф природного и техногенного характера оказывает негативное влияние на обстановку на территории поселения. Поскольку ЧС  возникает, как правило, непредвиденно, необходимо принятие всех возможных мер по защите от них населения и территорий. По количеству пострадавших и максимальному ущербу имуществу 1-е место занимают дорожно-транспортные происшествия, 2-е место – пожары, 3-е место - происшествия связанные с погодными условиями. 1.Чрезвычайные ситуации природного характера.
  • Метеорологические явления
  • Гидрогеологические явления и процессы
  • Геологические процессы и явления
  • Природные пожары
2. Чрезвычайные ситуации техногенного характера - чрезвычайные ситуации, вызванные авариями:
  • на автомобильном транспорте;
  • на объектах системы газораспределения;
  • на пожаро-взрывоопасных объектах.
  • на коммунальных системах жизнеобеспечения
  Выполнение мероприятий по защите населения от опасностей, поражающих факторов современных средств поражения и опасностей ЧС природного и техногенного характера, а также вторичных поражающих факторов, которые могут возникнуть при разрушении потенциально опасных объектов, достигается:  
  • своевременным оповещением населения об угрозе радиоактивного, химического, бактериологического заражения и катастрофического затопления, предупреждением населения о принятии необходимых мер защиты;
  • созданием фонда защитных сооружений ГО - предоставлением населению убежищ и противорадиационных укрытий для обеспечения защиты;
  • проведением радиационной, химической и бактериологической разведки, дозиметрического и химического контроля;
  • защитой продовольствия, пищевого сырья, водоисточников и систем водоснабжения от заражения радиоактивными, отравляющими веществами и бактериальными средствами, проведением других мероприятий, предупреждающих употребление населением зараженного продовольствия и воды;
  • обучением населения способам защиты от оружия массового поражения и других средств нападения;
  • проведением противоэпидемических, санитарно-гигиенических и пожарно- профилактических мероприятий, уменьшающих опасность возникновения и распространения инфекционных заболеваний и пожаров;
  • проведением аварийно-спасательных и других неотложных работ;
  • санитарной обработкой людей и обеззараживанием одежды, средств индивидуальной защиты, техники, транспорта, территории и сооружений;
  • комплектование первичных средств пожаротушения, применяемых до прибытия пожарного расчета.
  Решение вопросов по организации и проведению мероприятий по гражданской обороне и защите населения городского поселения возлагается на Главу поселения. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий рассматриваются в томе Ш – ИТМ ГО ЧС.   2.5. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории  городского поселения — город Эртиль Согласно ст. 14 ФЗ-131 к полномочиям органов местного самоуправления городского поселения относятся сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.03.2009 N 219) «Утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон обязательно учитываются и отображаются в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории (в случае необходимости в указанные документы вносятся изменения в установленном порядке)» (п.20). Для объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории городского  поселения — город Эртиль, не устанавливались территории объектов культурного наследия, границы охранных зон и режимы их использования. В отношении объектов историко-культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения — город Эртиль, предлагаются следующие мероприятия:
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
2.5.1
Содействие в проведении мероприятий по разработке и утверждению проектов охранных зон объектов культурного наследия, назначению режимов использования территорий в границах охранных зон;
первая очередь,
расчетный срок
2.5.2
Обязательное проведение   историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению.
первая очередь,
расчетный срок
  Места размещения объектов  культурного наследия показаны на схеме 1 -  Схема генерального плана городского поселения - город Эртиль и на схеме 2 - Схема территории городского поселения — город Эртиль с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории.   2.6. Мероприятия по охране окружающей среды Генеральным планом намечены следующие мероприятия, призванные обеспечить благоприятные санитарно-гигиенические условия проживания людей и способствующие сбалансированному экологическому развитию  поселения:
№ пп Наименование мероприятия Этап реализации
Охрана воздушного бассейна
2.6.1 Произведение расчетов проектов СЗЗ предприятий и введение СЗЗ в действие, вид деятельности и класс опасности предприятий должны соответствовать заявленным. первая очередь,
расчетный срок
2.6.2 Ограничение выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и оснащение источников выбросов газопылеулавливающими установками, своевременная паспортизация вентиляционных устройств и газопылеочистных установок с оценкой их эффективности. первая очередь,
расчетный срок
2.6.3 Разработка и внедрение энергоресурсосберегающих технологий на производствах. первая очередь,
расчетный срок
2.6.4 Осуществление перевода автотранспорта на газовое топливо, с применением каталитических фильтров. первая очередь,
расчетный срок
2.6.5 Ликвидация неорганизованных источников загрязнения воздушного бассейна.
первая очередь,
расчетный срок
2.6.6 Экореконструкция производственных территорий.
первая очередь,
расчетный срок
2.6.7 Озеленение санитарно-защитных зон с двухъярусной посадкой зеленых насаждений.
 
первая очередь,
расчетный срок
Охрана поверхностных и подземных вод. Обеспечение населения г.Эртиль качественной питьевой водой
2.6.8 Строительство водозаборов и централизованных систем водопровода. первая очередь,
расчетный срок
2.6.9 Организация санитарно-защитных зон всех источников питьевого водоснабжения. первая очередь,
расчетный срок
2.6.10 Развитие нормативно – правовой базы и хозяйственного механизма водопользования, стимулирующего экономию питьевой воды. первая очередь,
расчетный срок
2.6.11 Внедрение в практику хозяйственно - питьевого водоснабжения систем местной водоочистки и обеззараживания питьевой воды. первая очередь,
расчетный срок
Рациональное использование водных ресурсов
2.6.12 Установка водоизмерительных приборов на всех сооружениях водоподачи. первая очередь,
расчетный срок
2.6.13 Развитие и совершенствование систем оборотного водоснабжения и повторного использования производственных стоков. первая очередь,
расчетный срок
2.6.14 Водоотведение разрешать только по выпускам с качественным составом отводимых вод, соответствующим утвержденным ПДС или их поэтапному достижению при реализации водоохранных мероприятий, направленных на повышение качества очистки. первая очередь,
расчетный срок
Охрана водных ресурсов от загрязнения
2.6.15 Введение в эксплуатацию очистных сооружений г. Эртиль. первая очередь,
расчетный срок
2.6.16 Решение вопроса строительства или реконструкции локальных очистных сооружений на предприятиях. первая очередь,
расчетный срок
2.6.17 Соблюдение водоохранной зоны рек. первая очередь,
расчетный срок
2.6.18 Соблюдение правил водоохранного режима на водосборах водных объектов. первая очередь,
расчетный срок
2.6.19 Обеспечение сбора и очистки поверхностных стоков с территории жилой и промышленной застройки в населенном пункте. первая очередь,
расчетный срок
Охрана водных объектов
2.6.20 Для каждого водного объекта разработать проектно-сметную документацию ВЗ и ПЗП, в соответствии с которой осуществлять вынос проекта в натуру. первая очередь,
расчетный срок
Охрана почвы
2.6.21 Рекультивация и санация промплощадок в процессе экореконструкции. первая очередь,
расчетный срок
2.6.22 Рекультивация свалок. первая очередь
2.6.23 Внедрение комплексной механизации санитарной очистки поселения. первая очередь,
расчетный срок
2.6.24 Организация селективного сбора отходов в жилых образованиях в сменные контейнеры. первая очередь,
расчетный срок
Охрана растительного и животного мира
2.6.25 Нормативное озеленение г. Эртиль. первая очередь,
расчетный срок
2.6.26 Максимальное сохранение лесных насаждений лесфонда и участков древесно-кустарниковой растительности. первая очередь,
расчетный срок
    3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Утвержденный проект Генерального плана городского поселения — город Эртиль, как основной градостроительный документ муниципального образования, является основанием для подготовки и утверждения плана реализации Генерального плана. Реализация генерального плана предусматривает использование установленных законодательством средств и методов административного воздействия: нормативно- правового регулирования, административных мер, прямых и косвенных методов бюджетной поддержки, механизмов организационной, правовой и информационной поддержки. Система механизмов, регламентирующих и обеспечивающих в т.ч. реализацию генерального плана, включает механизмы как регионального, так и муниципального уровней. На момент подготовки Генерального плана городского поселения — город Эртиль, документы территориального планирования Российской Федерации и Эртильского муниципального района не утверждены. В настоящий генеральный план необходимо вносить изменения, учитывающие сведения, положения, утверждаемые в рамках соответствующих полномочий документами территориального планирования вышестоящих уровней. Согласно законодательству план реализации Генерального плана городского поселения — город Эртиль должен быть разработан и утвержден в трехмесячный срок после утверждения проектных предложений Генерального плана. В проект Генерального плана городского поселения — город Эртиль по мере необходимости могут вноситься изменения и дополнения, связанные с разработкой и утверждением специализированных схем (например, установления санитарно-защитных и иных режимных зон), принятием и изменением стратегических документов социально- экономического развития и пр. Порядок внесения изменений в генеральные планы поселений установлен Градостроительным кодексом РФ и законом Воронежской области № 61-ОЗ от 07.07.2006 г. «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области». Соответственно, после утверждения внесенных изменений в генеральный план поселения, должны быть внесены и изменения в План реализации генерального плана.    
Поделиться:
Скачать файл
Тип:
Размер: 49.6 Кбайт
<< Назад к документам
Дата создания: 16.10.2012 14:46
Дата последнего изменения: 16.10.2012 14:46