Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
08.05.2019

 

Администрация городского поселения – город Эртиль

Эртильского муниципального района

Воронежской области

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

От 23.04.2019г. № 184

                        г. Эртиль

О межведомственной комиссии городского

поселения – город Эртиль  по рассмотрению

вопросов о пригодности (непригодности)

муниципального жилого помещения

для проживания и признании многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

 

В соответствии со статьями 14, 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", администрация городского поселения – город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области постановляет:           

  1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования городское поселение – город Эртиль(далее – Комиссия) согласно приложению №1.
  2. Утвердить состав Комиссии согласно приложению №2.

       3. Постановление администрации городского поселения – город Эртиль от 29.12.2014г. №353 «О межведомственной комиссии городского поселения – город Эртиль для рассмотрения вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»  признать утратившими силу.

       4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в сборнике нормативно правовых актов городского поселения – город Эртиль «Муниципальный вестник».

       5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава городского поселения –

город Эртиль                                                                           А.В. Прокудин

                                                                                                                              Приложение №1

                                                                                                                     Утверждено постановлением

администрации городского

                                                                                        поселения – город Эртиль

                                                                               от 24.04.2019г. № 184

ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ – ГОРОД ЭРТИЛЬ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРИГОДНОСТИ (НЕПРИГОДНОСТИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования городское поселение – город Эртиль (далее – Комиссия), является постоянно действующим органом администрации городского поселения – город Эртиль, уполномоченным принимать решения по указанным вопросам.

1.2. Комиссия создается и ее состав утверждается постановлением администрации городского поселения – город Эртиль. Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации городского поселения – город Эртиль.

1.3. Положение о Комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского поселения – город Эртиль определяет сроки и порядок работы Комиссии.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Воронежской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

1.5. Материально – техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией городского поселения – город Эртиль за счет средств местного бюджета.

 

2. Полномочия Комиссии.

2.1. К полномочиям Комиссии относится оценка и обследование помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения – город Эртиль. Комиссия имеет право проводить оценку и обследование следующих помещений:

- жилищного фонда Российской Федерации,

- многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности,

- муниципального жилищного фонда.

2.2. Комиссия вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, расположенных на территории городского поселения – город Эртиль:

-  пригодными (непригодными) для проживания граждан;

- проводить оценку соответствия этих помещений требованиям, установленным в Положение, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47;

- принимать решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

 

3.  Состав и форма деятельности Комиссии

3.1. В состав комиссии входят:

3.1.2 Председатель комиссии - заместитель главы администрации городского поселения – город Эртиль.

3.1.3 Заместитель председателя комиссии:

- представитель ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация», БТИ Эртильского района Воронежской области (по согласованию).

3.1.4. Члены комиссии:

- представитель отдела по строительству, архитектуре, газификации, энергетики и ЖКХ администрации Эртильского муниципального района Воронежской области (по согласованию);

- главный архитектор администрации Эртильского муниципального района Воронежской области (по согласованию);

- представитель ТО Управления  Роспотребнадзора по Воронежской области в Аннинском, Таловском, Эртильском, Бутурлиновском районах (по согласованию);

- эколог администрации Эртильского муниципального района Воронежской области (по согласованию);

- представитель ОНД по Эртильскому району ГУ МЧС России по Воронежской области (по согласованию);

- представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области (по согласованию);

3.1.5. Секретарь комиссии:

- по представлению председателя комиссии.

3.2. В случае необходимости в состав комиссии включаются - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

3.3. В случае, если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.

3.4. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу или подведомственному ему предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

3.5. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в п.1.5, 1.6, 1.7, 1.8, привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса.

3.6. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, в случае его отсутствия – заместитель председателя Комиссии.

3.7. На каждом заседании Комиссии секретарем ведется протокол. Протокол подписывается председателем, секретарем Комиссии и всеми присутствующими членами Комиссии.

3.8 Заседание Комиссии считается правомочным при присутствии на нем 2/3 состава ее членов.

3.9. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии. В случае если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии

3.10. Члены Комиссии, не согласные с принятым решением, вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к Заключению.

3.11. Секретарь Комиссии:

1) осуществляет подготовку материалов к рассмотрению на заседании Комиссии;

2) информирует членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии;

3) в случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, уведомляет федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателя такого имущества о дате начала работы Комиссии (не позднее, чем за 20 дней до дня начала работы Комиссии);

4) ведет протокол заседания Комиссии;

5) осуществляет подготовку документов о результатах работы Комиссии: информационных справок, протоколов и выписок из протоколов, актов, заключений;

6) осуществляет рассылку (направление посредством почтового отправления, в форме электронного документа) документов по результату работы Комиссии;

7) обеспечивает документооборот Комиссии;

8) организует хранение документов Комиссии и подготовку их к передаче в архив.

 

4. Порядок работы Комиссии

4.1. В Комиссию вправе обратиться собственник помещения, федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладатель или гражданин (наниматель) (далее–заявитель), а также органы государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

4.2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию документы, указанные в пункте 45 Положения, утвержденного постановлением Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

4.3. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 Положения, утвержденного постановлением Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

4.4. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия запрашивает и получает, в том числе в электронной форме, документы, указанные в пункте 45.2 Положения, утвержденного постановлением Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

4.5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение в виде заключения либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

4.6. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

4.7. Процедура проведения Комиссией оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:

1) прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

2) определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;

3) определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

4) работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

5) составление комиссией Заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, утвержденного постановлением Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, по форме согласно приложению № 1 к данному Положению (далее - Заключение);

6) составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) по форме, указанной в приложении №2 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, в 3 экземплярах и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения по форме, указанной в приложении №1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Заключение). При этом решение Комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

4.8. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений, которое оформляется в виде Заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия данного решения:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

4.9. В случае, если уполномоченные представители Федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества не принимали участие в работе Комиссии (при условии соблюдения сроков направления им уведомления о дате начала работы Комиссии и направления ими в Комиссию в течение 5 дней со дня получения выше обозначенного уведомления информации о представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала), Комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

4.10. Заключение Комиссии направляется в администрацию городского поселения – город Эртиль или Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, находящегося в федеральной собственности, в течение 3 рабочих дней со дня заседания Комиссии.

4.11. Администрация городского поселения – город Эртиль или Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, находящегося в федеральной собственности, в течение 30 дней со дня получения Заключения Комиссии в установленном порядке принимает решение, и издает распоряжение (постановление) с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

4.12. Секретарь Комиссии в 5-дневный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4.11 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, по 1 экземпляру распоряжения (постановления) и Заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган Государственного жилищного надзора Воронежской области, а также специалисту администрации, уполномоченному на проведение муниципального жилищного контроля.

4.13. В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, решение Комиссии, предусмотренное пунктом 4.8 настоящего Положения, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, в администрацию городского поселения – город Эртиль, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

4.14. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, администрации городского поселения – город Эртиль, Заключение Комиссии, предусмотренное пунктом 4.8 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.15. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с постановлением администрации городского поселения – город Эртиль, принятым на основании Заключения, указанного в подпункте 4.8 настоящего Положения, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.

4.16. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны Комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей.

Комиссия оформляет в 3 экземплярах Заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти или администрацию МО Тельмановское СП, второй экземпляр - заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).

5. Ответственность Комиссии

5.1. Ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций несут председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, а также члены Комиссии.

5.2. В своей деятельности Комиссия подотчетна главе городского поселения – город Эртиль.

Приложение № 2

                                                                                                       Утверждено постановлением

администрации городского

                                                                                        поселения – город Эртиль

                                                                               от   23.04.2019г.  № 184

 

СОСТАВ ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРИГОДНОСТИ (НЕПРИГОДНОСТИ)

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И

ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Золотарев Петр

Алексеевич

- заместитель главы администрации городского поселения – город Эртиль, председатель комиссии

Авдеев Валентин Валентинович

- директор филиала БТИ Эртильского района ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация», заместитель председателя комиссии (по согласованию)

Журавлева Антонина Алексеевна

- старший инспектор по жилищным вопросам администрации городского поселения – город Эртиль, секретарь комиссии

Ролдугин Павел Сергеевич

- заместитель главы администрации Эртильского муниципального района по строительству, связи, транспорту и ЖКХ, член комиссии (по согласованию)

Шаров Сергей Викторович

- начальник сектора по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Эртильского муниципального района,  член комиссии (по согласованию)

Новоженов Артем Григорьевич

- начальник территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Аннинскому и Эртильскому районам, член комиссии (по согласованию)

Сорокин Дмитрий Сергеевич

- главный специалист – главный архитектор администрации Эртильского муниципального района (по согласованию)

Попов Евгений Михайлович

- старший инспектор по охране окружающей среды и природных ресурсов (эколог Эртильского муниципального района Воронежской области) член комиссии (по согласованию)

Гук Екатерина Сергеевна

- начальник отдела, главный государственный санитарный врач по Аннинскому, Бутурлиновскому, Таловскому, Эртильскому районам  Воронежской области, член комиссии (по согласованию)

 

Поделиться:
Дата создания: 08.05.2019 14:56
Дата последнего изменения: 08.05.2019 14:56